Внедрение ТИМ в стройке: шесть месяцев на исполнение поручений Президента и цифровизацию

Строительная отрасль России вступает в фазу ускоренной технологической трансформации. По итогам недавнего заседания Совета по стратегическому развитию и национальным проектам Президент Владимир Путин подписал ряд ключевых поручений, которые устанавливают временные рамки для внедрения цифровых технологий и повышения качества работ. Центральным элементом этих изменений стало требование о форсированном переходе на Технологии Информационного Моделирования (ТИМ). Данный указ не оставляет пространства для промедления: строителям дано всего шесть месяцев на интеграцию цифровых моделей в рабочие процессы.

Цифровизация: от демонстрации к обязательству

Самое значимое поручение касается перехода от экспериментального использования ТИМ к их повсеместному и реальному применению.

Поручение: переход от демонстрационных проектов к практическому и повсеместному использованию ТИМ в течение шести месяцев.

Анализ для отрасли: это означает, что в кратчайшие сроки все государственные и значимые частные проекты должны вестись исключительно в формате информационного моделирования. Для девелоперов и проектных бюро, которые до сих пор откладывали переход, это становится вопросом конкурентоспособности и, возможно, допуска к новым крупным контрактам. Эффективность, снижение коллизий и сокращение сроков инвестиционно-строительного цикла (ИСЦ) теперь напрямую зависят от качества внедрения ТИМ-стандартов.

Кадровый Резерв: переобучение

Технологии бесполезны без подготовленных специалистов. Осознавая этот факт, Президент акцентировал внимание на человеческом капитале.

Поручение: актуализация системы подготовки и переподготовки специалистов в соответствии с новыми технологическими требованиями отрасли.

Ужесточение квалификации и репутации подрядчиков

Для обеспечения высокого качества строительства, особенно в рамках национальных проектов, государство усиливает контроль за самими исполнителями работ.

Поручение: усиление контроля за профессиональным уровнем и деловой репутацией подрядчиков, выполняющих государственные контракты.

Практическое следствие

В ближайшее время в конкурсных процедурах всё чаще будут учитываться объективные показатели технологической и управленческой зрелости компаний, например, подтверждённый уровень компетентности в области цифровых технологий проектирования и управления проектами, включая наличие квалифицированных специалистов и системных подходов к внедрению ТИМ, включая, в частности, такие возможные механизмы как ТИМ-сертификация. Это позволит отбирать не просто юридически допущенных участников, а реально компетентных исполнителей, способных обеспечить качество, сроки и прозрачность. Таким образом, создаётся стимул для подрядчиков не только декларировать компетентность, но и подтверждать её через независимые, прозрачные механизмы оценки.

Ускорение инфраструктурных процессов

Бюрократические проволочки на этапе ввода объектов в эксплуатацию остаются серьезным тормозом для темпов жилищного строительства.

Поручение: ускорение процедур подключения уже построенных объектов к коммунальным сетям.

Это поручение направлено на повышение оборачиваемости средств застройщиков и быстрое введение готового жилья в оборот, что положительно скажется на выполнении планов по вводу квадратных метров.

Заключение: готовность к цифровому рывку

Поручения Президента РФ Владимира Путина – это четкий сигнал: строительная отрасль России переходит на качественно новый уровень управления проектами. Шесть месяцев – критический срок для полной интеграции ТИМ, переквалификации персонала и демонстрации прозрачности работы. Компании, которые оперативно адаптируются к этим новым требованиям, получат значительное преимущество на рынке и смогут уверенно участвовать в будущем развитии инфраструктуры страны.

Опубликовано: 20 января 2026